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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,因为有江门开平市房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：安置房产抵押建筑装修贷款,适用房子生活支出贷款,二手房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等
办理商品房产抵押大额消费贷款,抵押安置房子贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,全款住房应急贷款,商住购房合同资金周转贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、江门现房抵押借款,现房证
3、江门借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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抵押拆迁安置房产大额消费贷款,商品现房抵押贷款,抵押公司房屋教育贷款,全款住宅贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等好处：
1、借款期限较长,江门现房借款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,江门现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,江门现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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江门有哪些现房可以申请现房抵押借资,抵押企业房产资金周转贷款,适用现房贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,商住两用住宅商务活动贷款,全款房本出国留学贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
江门最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请江门现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受江门借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、江门还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
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